Maisons à vendre

Marseille (13014)

maison de ville avec grande terrasse

MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en R+1 d'une superficie de 63 m2 vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au RDC du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6m2 avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000€ (prix net vendeur 208 000€ + 8 000€ honoraires agence à charge acquéreur)

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137 m²

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Réf : CLVMA20018147

216 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

Maison 4 pièces de 92m2

AIX-EN-PROVENCE PLATEAU DE PUYRICARD Possibilité professions libérales. Dans un parc arboré d'environ 6000m2, très belle maison de plain-pied en copropriété édifiée sur un terrain de 350m2. Belle rénovation en aout 2024 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 91.9m2 Carrez, elle est composée d'une pièce à vivre de 26m2, d'une grande cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 9m2 et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 399.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 39 lots principaux d'habitations.

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350 m²

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Réf : AEVMA520017829

399 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13012)

Belle Maison T7 130m2+Studio 36m2

Marseille 13012 Montolivet Trés belle bâtisse de 128,97m2 en R+2, avec studio indépendant de 36m2 et belle piscine, sur un terrain arboré de 1000m2, en plein coeur de Montolivet. Laissez vous séduire par cette magnifique demeure qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Une fois le portail franchi, et la porte d'entrée ouverte, découvrez un grand séjour de 34,10m2, d'une belle salle à manger de 14,75m2, et d'une cuisine spacieuse sur la droite de 12,54m2 accompagnée d'une pièce à rangements. Au 1er étage, se trouve une 1ère chambre de 14,70m2, ainsi qu'une plus petite de 7,90m2 pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une grande terrasse de 20m2 avec vue sur la piscine. Une 3ème chambre de 13,25m2 et une belle salle d'eau composent également ce niveau. Au 2ème étage, les combles à aménager, comprennent aujourd'hui une salle de bain, une trés grande pièce de plus de 20m2 au sol et une dernière petite pièce. En sous rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter complète ce bien. Passez ensuite à l'avant du jardin pouvant recevoir une dizaine de voitures, puis découvrez le magnifique espace piscine, d'une belle superficie, placé à l'arrière de la maison en toute tranquillité. Au fond du terrain un studio de 36m2 accompagne cette demeure, afin de pouvoir recevoir facilement, tout en gardant son intimité. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 4047€. Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ! Le prix de vente public est de 892 500€ honoraires partagés ( soit 871 250€ net vendeur + 21 250€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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1000 m²

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Réf : VMA560017356

892 500 €

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Marseille (13010)

Un petit bijou ensoleillé à La Capelette !

MARSEILLE 13010 - Quartier La Capelette - Maison T2 avec jardin à usage professionnel. SPECIAL " AIRBNB" ou "PROFESSION LIBERALE". Maison de ville avec jardin, en copropriété nouvelle, definie en local professionnel à usage mixte dans le règlement de copropriété, idéal pour une activité AIRBNB à l'année ou pour une profession libérale, saura vous séduire par ses atouts et son petit brin d'humour. Amis amateurs de soleil, de jardins et de maisons pleines de charme, cette annonce est pour vous ! Nous vous présentons un petit coin de paradis niché au cœur du 13010, un quartier dynamique et plein de vie pour cette maisonnette 2 pièces, Dès l'entrée, vous serez accueillis par un jardin de 25 m², exposé sud-ouest, parfait pour des après-midi farniente ou des soirées barbecue entre amis. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, et la cuisine toute équipée vous offriront un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, une chambre douillette et une salle d'eau complètent ce cocon douillet. Cerise sur le gâteau, cette maison a été entièrement refaite à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Et que dire de son emplacement ? Proche de toutes les commodités, des transports, des magasins et des services médicaux, vous pourrez dire adieu aux tracas du quotidien. Climatisation réversible sur les 2 niveaux. . Vendue meublée (canape, table basse, table et chaises, meuble TV + TV, cuisine aménagée avec vaisselle, lit, armoire, etc..) Rapport locatif AIRBNB actuel 100€ la nuit. Remplissage 75%. soit 2250€/mois toutes charges comprise (charges copropriété + conciergerie) Le tout pour un prix de vente de 120 000€ honoraires à charge vendeur. Et pour couronner le tout, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 600€/an, eau comprise, et la taxe foncière à 750/800€. Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06.59.26.14.12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !

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Réf : VMA20016858

120 000 €

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Marseille (13015)

Petit immeuble version Maison de Ville - Rue René d'Anjou

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style "maison de ville", structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m² habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m². Au RDC: un appartement version "pension de famille" d'une superficie de 92 m² loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres "coin nuit", 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m² avec terrasse plein sud de 44m², séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m² avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 365.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 354 000,00€ + 11.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.

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Réf : VMA20016701

365 000 €

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Marseille (13014)

Maison T3 + 2 chambres indépendantes et jardin en restanque

MARSEILLE 13014 - Quartier BON SECOURS - Maison familiale avec terrasse plein sud et jardin en restanque – Le bonheur au bout de l’impasse ! Vous rêvez d’un cocon familial au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez bronzer sur la terrasse sans craindre les regards indiscrets, et où même votre chat pourra explorer un jardin arboré sans finir sur le balcon du voisin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette maison de 80 m² sur trois niveaux, nichée au fond d’une impasse paisible, est faite pour vous ! Dès l’entrée de la maison, le charme opère : la lumière inonde le séjour ouvrant sur une terrasse généreuse où l’on imagine déjà les barbecues entre amis et les soirées d’été à refaire le monde. Deux chambres, réparties intelligemment une au RDC (10,5m2) et la seconde à l'étage (22,5 m2 sous rampant), ainsi que 2 autres chambres (de 13 m2 chacune) totalement indépendantes de la maison principale offrent à chacun son espace, idéal pour la tranquillité de tous (et la paix des ménages !). La maison, en très bon état général, est équipée pour votre confort moderne : climatisation réversible pour supporter les étés marseillais, fenêtres double vitrage pour des nuits paisibles, et fibre optique pour télétravailler ou binge-watcher vos séries préférées sans interruption. Le jardin en restanque, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la rêverie, tandis que le potentiel d’agrandissement à faible coût vous permettra de laisser libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un atelier d’artiste ou d’une salle de jeux. Cerise sur le gâteau : la possibilité d’acquérir en sus un box fermé à proximité pour mettre 2 voitures à l’abri. Le tout, dans un emplacement premium, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. Proposée à 250 000 € honoraires partagés, (prix net vendeur 244 000€ + 6 000€ honoraires agence à charge acquéreur), cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) et laissez-vous séduire lors d’une visite. Le bonheur n’attend pas !

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263 m²

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Réf : VMA20016121

250 000 €

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Marseille (13012)

Superbe villa, prôche du quartier des Trois Lucs, Marseille 13012

Coup de foudre assuré! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking... Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! La taxe foncière est d'environ 1700€. Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés ( soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VMA560010835

960 000 €

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