Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13013)

Appartement 4 pièces 67,40 m2

MARSEILLE 13ÈME LA ROSE Dans une résidence fermée et boisée, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vue panoramique. Ce bien de type 4 pièces d'une surface de 67,40m2 Carrez est composé d'une très grande pièce à vivre de 29m2 avec une cuisine ouverte de 6m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Balcon de 3m2. Parking libre dans la résidence. Charges de copropriété 106€/mois Taxe foncière 1104€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 137.000€ honoraires partagés (prix vendeur 133.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 162 lots principaux d'habitation

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Réf : VAP520012751

137 000 €

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Fuveau (13710)

Maison T7 150m2 Fuveau

Laissez vous charmer par cette trés belle maison T7, en plein coeur de la Provence, jouissant de la tranquillité absolue, au millieu des arbres, et vue sur La Sainte Victoire! Idéalement située car proche des accés autoroutiers, ou petites routes de campagne pour rejoindre Aix-en-Provence, ou Marseille. Cette maison de 117m2, en excellent état, construite sur un terrain plat de 1800m2, vous offrira de nombreuses projections de vie! Maison en R+1, composée d'abord d'une sublime pièce à vivre avec cheminée et d'une salle à manger donnant toutes deux sur la verdure d'une terrasse trés spacieuse, composée aussi d'une cuisine en excellent état, ainsi que d'une jolie buanderie bien pratique! Vous emprunterez de beaux escaliers, conduisant à une jolie pièce ouverte sur le séjour, suivie de 3 belles chambres avec rangements et salle d'eau. Trés bien sécurisée, et équipée de la clime. Cette maison a le plus d'être agrémentée d'un T2 de 33m2, actuellement loué, ce qui revient à reconsidérer une superficie totale de 150m2!!! La Taxe Foncière est de 1482€. Le prix de vente public est de 590 000€ honoraires partagés ( soit 575 000€ net vendeur +15 000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , Agent Commercial de la SAS Gitimmo, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro de 978 576 288.

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1800 m²

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Réf : VMA560012524

590 000 €

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Marseille (13001)

Marseille13001- Quartier OPERA -

Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra, - Le premier appartement est un T2 de 37 m², parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin. - Le second appartement est un T1 de 29.22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situés à proximité de toutes les commodités, ces deux appartements vous permettront de profiter pleinement de la vie marseillaise. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprenant 7 lots principaux. aucun travaux a prevoir Prix public 223 000 € La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1414 €/an. Contactez-nous vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP1001209221

223 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13002)

Votre nouveau havre de paix à La Joliette

MARSEILLE 13002, quartier LA JOLIETTE : votre nouveau chez vous vous attend ! Vous rêvez d'un appartement où le soleil danse sur votre terrasse chaque matin ? Ne cherchez plus ! GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose à la vente ce charmant appartement.situé à la résidenceLE KLEBER, nichée dans le quartier de La Joliette à Marseille. Cet appartement de 70m² au 3ème étage vous offre de quoi vous sentir en vacances toute l'année ! Imaginez-vous siroter votre pastis sur la terrasse plein sud après une lognue journée de travail. Construit en 1975 (l'année du tube "L'été indien" de Joe Dassin, coïncidence ?), cet appartement traversant nord/sud a été entièrement rénové pour votre plus grand confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour préparer votre bouillabaisse du dimanche.Avec ses deux chambres et ses nombreux rangements, fini le casse-tête du "où je mets mes affaires ?". Vous aurez même de la place pour ranger votre collection de maillots de l'OM !Situé dans une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous bénéficiez d'un cadre de vie serein, à deux pas du Vieux-Port et des commerces grace à la ligne de tramway à proximité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément une place de parking sécurtisée en extérieur (20.000€). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis méditerranéen pour seulement 265 000€ honoraires partagés (255.000€ prix vendeur + 10.000€ d'honoraires à la charge acquéreur). Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), dès maintenant pour une visite. Attention, à ce prix-là, ça risque de partir comme des petits pains au chocolat ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 80 lots principaux (68 lots d'habitation) et 104 lots de stationnements. La quote part provisionnelle à charge du propiétaire est de 2340€/an (charges générales, eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur).

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Réf : VAP20012065

265 000 €

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Aubagne (13400)

Appartement 2 pièces 43,40 m2

AUBAGNE CENTRE VILLE En plein centre ville cours Maréchal Foch. Joli appartement exposé Est au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, de type 2 pièces d'une surface habitable de 43,40m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 17,70m2, d'une grande chambre avec cheminée de 15,65m2 d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Charges de copropriété 50€/mois. Taxe foncière 700€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 129.000€ honoraires partagés (prix vendeur 124.500€ + 4.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 16 lots principaux d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520011826

129 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

Marseille13001- Quartier OPERA -

situés au 2ème sur 5 étage D'un petit immeuble rue PARADIS . Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra, - Le premier appartement est un T2 de 37 m², parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin. - Le second appartement est un T1 de 29.22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situés à proximité de toutes les commodités, ces deux appartements vous permettront de profiter pleinement de la vie marseillaise. . Et pour les jours de flânerie, le mythique Vieux-Port n'est qu'à quelques pas ! Alors n'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de deux appartements pour le prix d'un ! Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprenant 7 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1414 €/an. Contactez-nous vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP4400117461

223 000 €

Nouveauté

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Marseille (13010)

MARSEILLE 13010 LA TIMONE

Ce T3 situé dans une résidence très bien entretenue mesure 62 M2 en loi carrez. Il est à proximité des facultés de médecine (Conception, Timone), des commerces et des transports publics (Bus, Métro et Tram) Il est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se résume par une salle de séjour, deux chambres, un hall, une salle d'eau, une cuisine, un water-closet, deux placards et un balcon donnant sur l'avenue de la Timone. Très lumineux et traversant. Ce bien est soumis aux réglements de copropriétés. Résidence fermée avec environ 21 lots. Le foncier est de 1144 Euros/An

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Réf : VAP4600115481

216 000 €

Nouveauté

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Marseille (13004)

Appartement divisé en 2 unités d'habitation libres

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au cœur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, où vous régnerez en maître sur le 4ème et dernier étage. Avec une superficie totale de 62m² habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 31m² chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000€ par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000€ prix public honoraires partagés ( 157.500,00€ prix vendeur + 7.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00€/an (consommation eau incluse). ! Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)

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Réf : VAP20011426

165 000 €

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Marseille (13003)

MARSEILLE 3eme Quartier BELLE DE MAI

Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le **quartier en plein essor de Belle de Mai** à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface de 50m² avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec balcon L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur en pleine revitalisation Un excellent investissement pour allier revenus locatifs et activité commerciale. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Le prix public est à 378000 Euros soit en honoraires partagés de (369 000 Euros net et 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur).

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Réf : VIM46001112016

379 000 €

Nouveauté

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Marseille (13005)

Appartement 2 pièces 34,39m2

MARSEILLE 5ÈME CAMAS POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Vendu occupé Dans un immeuble entretenu rue Horace Bertin. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 2 pièces de 34,39m2 Carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Locataire en place depuis 2020. Loyer 500€ + 24€ de charges locatives. Faibles charges de copropriété syndic bénévole. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 120.000€ honoraires partagés (prix vendeur 116.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520011086

120 000 €

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