Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13015)

Petit immeuble version Maison de Ville - Rue René d'Anjou

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style "maison de ville", structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m² habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m². Au RDC: un appartement version "pension de famille" d'une superficie de 92 m² loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres "coin nuit", 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m² avec terrasse plein sud de 44m², séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m² avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 449.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00€ + 12.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.

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Réf : VIM20014375

449 000 €

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Marseille (13015)

Petit immeuble version Maison de Ville - Rue René d'Anjou

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style "maison de ville", structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m² habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m². Au RDC: un appartement version "pension de famille" d'une superficie de 92 m² loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres "coin nuit", 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m² avec terrasse plein sud de 44m², séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m² avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 449.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00€ + 12.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.

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Réf : VMA20014374

449 000 €

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Marseille (13006)

Beau T1 Vauban de 29,41m2

Avis aux investisseurs! A découvrir rapidement! En plein coeur de Vauban, idéalement situé, pour sa proximité du centre ville et du Vieux Port, ce T1 à fort potentiel saura vous charmer. Ce T1 de presque 30m2, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une jolie copropriété sécurisée et trés bien entrenue. Entrez tout d'abord par un hall, avec à votre gauche une cuisine de 4,64m2, en face une salle de bain de 3,76m2, puis arrivez dans la pièce à vivre de 17,56m2 entièrement parquetée, extrêmement lumineuse avec vue sur montagne rocheuse, rangement et vaisselier "marseillais", pouvant être bien pratique!! Une cave fait également partie du lot. Ce bien nécessite de quelques travaux de rafraichissement afin de s'y installer ou de le rentabiliser. La taxe foncière est de 900€. Les charges sont d'environ 75€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 68 lots d'habitations. Le prix public est de 119 000€ à honoraires partagés ( soit 114 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560014362

119 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13001)

Appartement 2 pièces 59 m2 avec balcon

MARSEILLE 1ER BELSUNCE Sur la Canebière dans un immeuble haussmannien, grand appartement de style 2 pièces avec balcon. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 59m2 (Loi Carrez 44,34m2) est composé d'une pièce à vivre de 27,37m2, d'une cuisine séparée de 6,60m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Mezzanine de 14,37m2 (hauteur 1m90). Balcon de 2,15m2 exposé Sud. Charges de copropriété 116€/mois. Taxe foncière 1061€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 171.000€ honoraires partagés (prix vendeur 165.000€ + 6.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520014249

171 000 €

Nouveauté

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Marseille (13011)

Beau T2 aux Camoins

Marseille 11ème Quartier Les Camoins Envie de campagne à 10 minutes de Marseille? Ce T2 est fait pour vous! Ce bien saura vous combler par sa situation géographique extrêment calme, et verdoyante. À proximité de la zone commerciale de la Valentine, et des axes autoroutiers. En rez de jardin d'une jolie copropriété composée de seulement 4 lots, ce T2 de 53,63m2 vous propose une trés belle pièce à vivre de 35m2 avec vue sur les collines, dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements saura vous acceuillir, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une jolie terrasse ensoleillée accompagne ce bien, permettant de recevoir la famille ou les amis, les soirées d'été! 2 places de parking viennent également compléter ce bien rare!! La Taxe Foncière est d'environ 800€ Le prix public est de 258 000€, honoraires partagés (soit 254 000€ net vendeur +4000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacor e au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560014179

258 000 €

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Marignane (13700)

TERRAIN/MARIGNANE-LE MOULIN/13700

RARE TERRAIN AVEC PERMIS/MARIGNANE-LE MOULIN/13700 Dans une zone pavillonnaire et résidentielle de MARIGNANE à proximité de nombreux commerces, nous vous proposons à la vente un terrain plat viabilisé d'une contenance de 890m² avec un permis de construire purgé de tout recours. Maison en R+1 de 142m² avec garage et belle piscine. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers AIX/MARSEILLE/LYON) situé à environ 20 minutes de la côte bleue, à 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr

890 m²

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Réf : VTE70014177

230 000 €

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Marseille (13009)

IMMEUBLE SAINTE MARGUERITE / MARSEILLE 13009

IMMEUBLE SAINTE MARGUERITE / 13009 Spécial investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport en R+2 et n-1 de 179m² de surface totale plus 11.5m² de terrasse et 60m² de jardin. Proche : Tramway à 200m, Métro Dromel et Bus 24-46. Composé de : N-1 un espace de 46m² avec accès au jardin, RDC un local commercial de 43.43m² carrez (46.61m² total) avec accès au jardin, 1 ier étage un T2 de 43.12m² carrez (56.52m² total) plus terrasse de 11.5m² et au 2 ième étage un studio de 17.58m² carrez (43.84m² total). Loyer annuel 24 000€. Actuellement le N-1, rdc et  1 ier étage sont libre.

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Réf : VIM70013995

364 000 €

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Marseille (13006)

Superbe duplex 13006 Lodi

Marseille 13006 LODI Ne passez pas à côté de ce magnifique duplex, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!! Ce T3 de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée. Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes. Les fenêtres sont en pvc/double vitrage. La taxe foncière est de 1265€. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation. Le prix public de vente est de 310 000€ à honoraires partagés ( soit 302 000€ net vendeur + 8 000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VDU560013882

310 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Appartement 2 pièces 27,33 m2

MARSEILLE 8ÈME LE ROUET Dans une résidence de l'année 2000, appartement complètement refait à neuf. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de type 2 pièces d'une surface de 27,33m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Terrasse de 7m2. Exposé Ouest. Charges de copropriété 61€/mois Taxe foncière 784€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 168.000€ honoraires partagés (prix vendeur 164.000€ + 4.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 71 lots principaux d'habitation

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Réf : VAP520013282

160 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13003)

Immeuble 140m2

MARSEILLE 3ÈME SAINT-LAZARE INVESTISSEURS A proximité de la faculté des sciences Saint Charles. Rue Léon Gozlan, immeuble en R+2 de 140m2 composé de 4 appartements. Façade et toiture refaite avec isolation en laine de verre de 20cm. - Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type T2 de 55m2 avec une cour intérieure de 17m2 et dépendance. Loué 637€ depuis 2020. - Au 1er étage, 2 appartements côté rue et côté cour de type T1 de 25 et 27m2 vides. - Au 2ème étage, un appartement de 33m2 côté cour de type T2 vide. Les appartements et les parties communes sont à renover. Pas de charges. Taxe foncière 2500€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 295.000€ honoraires partagés (prix vendeur 287.500€ + 7.500€ d'honoraires à charge acquéreur).

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Réf : VIM520013224

245 000 €

Prix en baisse

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